Ciao,
si hai capito bene, l'unica cosa è che non utilizzerei due alimentatori separati (almeno io farò così) e per leggere la presenza o meno della chiusura del contatto utilizzerò questo schema http://www.pighixxx.com/test/portfolio-items/optocoupled-input-ac-input/?portfolioID=610 unitamente all'alimentatore 24VAC.
Non so dirti differenze e vantaggi nell'utilizzare anzi il 12 VAC